GDR-architecten bv is een multidisciplinair team van architecten en burgerlijk ingenieur-architecten. Het realiseren van hedendaagse architectuur waarbij stedenbouwkundige en architecturale kwaliteiten verzoend worden met functionele logica & duurzaamheid is onze doelstelling.

BROWSE BY CATEGORY :

BROWSE BY TAGS :

Projecten | Nieuwbouw 5 appartementen

Nieuwbouw 5 appartementen

Nieuwbouw 5 appartementen

Kottem, Merelbeke

PROJECT INFO

  • CATEGORIE : appartementen
  • PROJECT TYPE : nieuwbouw
  • LOCATIE : Routebeschrijving
  • NAAM OPDRACHTGEVER : Merelbeekse Sociale Woningen cvba-so
  • AANNEMER : Bouwcentrale Modern, Eeklo (onderbouw en ruwbouw, tot faillissement) / Maes & Coucke, Markegem (afwerking)
  • IR STABILITEIT : Sileghem & Partners
  • EPB VERSLAGGEVER : VCPA
  • HUIDIGE DOSSIERFASE : Opgeleverd

Het bouwperceel is gelegen in een nieuwe verkaveling in Merelbeke.

Het appartementsgebouw omvat 5 woonentiteiten: op het gelijkvloers 2 appartementen welke rolstoeltoegankelijk zijn, op 1e en 2e verdieping bevinden zich 3 duplex-appartementen. Elk appartement heeft daarnaast een eigen buitenberging: voor de 2 gelijkvloerse appartementen zit deze berging vervat in het hoofdgebouw (bereikbaar vanop het eigen terras), voor de 3 verdiepingsappartementen bevinden deze bergingen zich in een apart volume achter het hoofdgebouw.

De appartementen zijn toegankelijk via een gemeenschappelijke inkomhal, die aan de achterzijde tevens een doorgang biedt naar de buitenbergingen van de verdiepingsappartementen.

De tuinzones achteraan en zijdelings behoren tot de gelijkvloerse appartementen. Aan de voorzijde bevinden zich enerzijds afgescheiden terrassen van de gelijkvloerse appartementen, anderzijds 5 parkeerplaatsen in waterdoorlatende verharding. Maar ook de verdiepingsappartementen hebben hun terras aan de voorgevel, gezien de oriëntatie naar het zuiden.

MATERIAALGEBRUIK
• rode gevelsteen, vermetst in wildverband met dunbedmortel
• uitbouw voorgevel: witte sierpleister
• hellend dak: kleidakpannen
• dakdichting: EPDM
• buitenschrijnwerk: PVC + aluminium

ENERGIE / ECOLOGIE
• bouwaanvraag dd° 16.12.2011 -> eisen Emax 80 en Kmax 45
• volgens voorberekeningen: E47 à E57 en K28
• gerealiseerd: E44 à E49 en K27
• vooropgestelde luchtdichtheid: v50 = 6 m³/h.m²
• gerealiseerde luchtdichtheid: v50 = 2,21 à 3,42 m³/h.m²
• spouwisolatie: 8cm polyisocyanuraat
• vloerisolatie: 9cm gespoten polyurethaan + 3cm gespoten polyether
• dakisolatie plat dak: 12cm polyisocyanuraat
• dakisolatie hellend dak: 18cm minerale wol
• PVC raamprofielen: gemiddelde Uw-waarde 1,39 à 1,50 W/m²K, Ug 1,1 W/m²K
• CV: condenserende gaswandketel met hoog rendement
• productie sanitair warm water d.m.v. condenserende gaswandketel (2 gelijkvloerse appartementen) / d.m.v. zonneboiler (3 duplex-appartementen)
• ventilatiesysteem C+
• regenwater: 2 x 5.000l en 2 infiltratieputten
• hergebruik regenwater: per gelijkvloers appartement 1 toilet en buitenkraan

Referentie GDR-architecten: MHKWEN01 – MKKWEN03

PDF Downloaden

mhkwen01-03-projectpage-inline-01

mhkwen01-03-projectpage-inline-02

GERELATEERDE PROJECTEN