GDR-architecten bv is een multidisciplinair team van architecten en burgerlijk ingenieur-architecten. Het realiseren van hedendaagse architectuur waarbij stedenbouwkundige en architecturale kwaliteiten verzoend worden met functionele logica & duurzaamheid is onze doelstelling.

BROWSE BY CATEGORY :

BROWSE BY TAGS :

Projecten | Vervangingsbouw 7 eengezinswoningen

Vervangingsbouw 7 eengezinswoningen

Vervangingsbouw 7 eengezinswoningen

New Orleansstraat - Gent

PROJECT INFO

  • CATEGORIE : wedstrijden, woningen
  • PROJECT TYPE : vervangingsbouw
  • LOCATIE : Routebeschrijving
  • NAAM OPDRACHTGEVER : WoninGent cvba-so
  • AANNEMER : Everaert-Cooreman NV
  • IR STABILITEIT : Fraeye & Parnters NV
  • IR TECHNIEKEN : STIR bvba
  • EPB VERSLAGGEVER : VBC Fanny Verstraeten bvba (EPB), V.E.T.O. & Partners NV (Ventilatie-verslaggever)
  • HUIDIGE DOSSIERFASE : Voorlopig Opgeleverd

Het project situeert zich op het schiereiland Muide-Meulestede, een gemengd woon- en werkgebied tussen de binnenstad en de zeehaven. Het gebied wordt gekenmerkt door de overgang van twee verschillende morfologieën en schalen, met name enerzijds de rijwoningen en laagbouwappartementen, anderzijds de bedrijven en middelhoogbouw. De 7 nieuwe eengezinswoningen passen zich in op beide schalen doordat ze als het ware als één bouwblok vormen.

Het bouwvolume van de woningen bestaat uit twee bouwlagen en een verdieping onder het hellend dak. Elke woning beschikt over 4 slaapkamers en is bestemd voor een gezin met 6 personen.

Aan de voorgevelzijde wordt het gabarit van de naastgelegen woningen gevolgd. Bij 2 woningen valt de voorbouwlijn gelijk met de rooilijn. De overige 5 woningen staan 3m teruggetrokken t.o.v. de rooilijn en beschikken hierdoor over een kleine voortuin.

Om te verhinderen dat het bouwblok een monotoon karakter krijgt, worden er kleine variaties aangebracht: de woningen worden af en toe gespiegeld t.o.v. elkaar en aan de voor- en zijgevel worden enkele ramen voorzien van een aluminium omkadering. Dit geeft een speelse toets en doorbreekt het monotone karakter van een identieke huizenrij.

De woningen beschikken over een achtertuin met terras en tuinberging. Achteraan de tuinen bevindt zich een privaat pad dat uitgeeft in de naastliggende Leithstraat.

Elke woning beschikt over een regenwaterput. Het regenwater wordt gerecupereerd voor de toiletten en een buitenkraantje. Iedere woning werd uitgerust met een zonneboiler in combinatie met een gesloten gaswandketel.

MATERIAALGEBRUIK
 
  • rode – oranje genuanceerde gevelsteen, vermetst in wildverband met dunbedmortel
  • insprong voorgevel t.h.v. inkom: aluminium gevelbeplating
  • dakdichting: vlakke kleidakpannen
  • buitenschrijnwerk: PVC + aluminium
  • accentuering raamkaders: aluminium
 
ENERGIE / ECOLOGIE
 
  • bouwaanvraag dd° 06.03.2017 à eisen Emax 50 en Kmax 40
  • volgens voorberekeningen: E43 à E44 en K24 à 25
  • gerealiseerd: nog in uitvoering
  • vooropgestelde luchtdichtheid: v50 = 4 m³/h.m²
  • gerealiseerde luchtdichtheid: v50 = 3,06 à 3,89 m³/h.m²
  • spouwisolatie: 16cm polyurethaan
  • vloerisolatie: 11cm gespoten polyurethaan op het gelijkvloers / 6cm geëxpandeerde polystyreenkorrels op de verdiepingen
  • dakisolatie hellend dak: 18 cm minerale wol
  • PVC raamprofielen: gemiddelde Uw-waarde 1,12 à 1,50 W/m²K, Ug 1,0 W/m²K
  • CV: condenserende gaswandketel met hoog rendement
  • productie sanitair warm water d.m.v. zonneboiler
  • ventilatiesysteem C+
  • regenwater: 5.000l per woning
  • hergebruik regenwater: per woning 2 toiletten en buitenkraan

Referentie GDR-architecten: WGORLE01

PDF Downloaden

wgorle01-projectpage-inline-001

wgorle01-projectpage-inline-002

wgorle01-projectpage-inline-003

wgorle01-projectpage-inline-004

GERELATEERDE PROJECTEN