
GDR-architecten bv is een multidisciplinair team van architecten en burgerlijk ingenieur-architecten. Het realiseren van hedendaagse architectuur waarbij stedenbouwkundige en architecturale kwaliteiten verzoend worden met functionele logica & duurzaamheid is onze doelstelling.
BROWSE BY CATEGORY :
BROWSE BY ARCHIVE :
BROWSE BY TAGS :
Coupure Links, Gent
De 2 appartementsgebouwen Rozemarijn & Platanus zijn sterker aan elkaar verwant dan men op basis van hun verschillende aanblik zou vermoeden.
De beide gebouwen werden in dezelfde periode (begin jaren ’70) opgetrokken door hetzelfde bouwbedrijf. Zij hebben een gelijkaardige planmatige organisatie en hun dienstenfuncties (parkeergarage, kelderbergingen, …) zijn onderling sterk verweven op het gelijkvloers en de kelderverdieping.
Daarnaast vertonen zij allebei dezelfde, voor die periode kenmerkende, bouwpathologie.
Vooreerst dringt een algemene dakenrenovatie zich op: de daken zijn niet of nauwelijks geïsoleerd, terwijl de waterdichting op meerdere plaatsen te wensen over laat – zowel op de dakvlakken zelf als ter hoogte van dakaansluitingen en -opstanden.
Naast de te renoveren dakopbouw is een grondige renovatie vereist van de terrassen, gelegen aan de achtergevels. Het ver gevorderde en algemeen verspreide schadebeeld laat zich daar als volgt samenvatten:
Twee andere aandachtspunten zijn daarnaast kenmerkend voor dit project:
Na een grondig onderzoek van de bestaande toestand, een analyse van het aanwezige schadebeeld en een studie van diverse mogelijke scenario ‘s inzake logistieke werfaanpak blijkt dat een klassieke terrasrenovatie niet de meest aangewezen aanpak is. Daarentegen wordt beslist om de bestaande terrassen volledig af te breken en te vervangen door nieuwe terrassen.
De nieuwe terrasstructuur bestaat uit een aantal stalen portieken, waarop nieuwe prefab-betonterrassen geplaatst worden. Deze nieuwe structuur wordt volledig afgestemd op de draagstructuur in de bestaande garages en de mogelijke verankeringspunten op de hoger gelegen verdiepingen.
De keuze voor deze mecanoo-structuur heeft heel wat voordelen:
Referentie GDR-architecten: ROZEMA01