GDR-architecten bv is een multidisciplinair team van architecten en burgerlijk ingenieur-architecten. Het realiseren van hedendaagse architectuur waarbij stedenbouwkundige en architecturale kwaliteiten verzoend worden met functionele logica & duurzaamheid is onze doelstelling.

BROWSE BY CATEGORY :

BROWSE BY TAGS :

Projecten | Nieuwbouw 5 appartementen

Nieuwbouw 5 appartementen

Nieuwbouw 5 appartementen

Lemberge, Merelbeke

PROJECT INFO

  • CATEGORIE : appartementen
  • PROJECT TYPE : nieuwbouw
  • LOCATIE : Routebeschrijving
  • NAAM OPDRACHTGEVER : Merelbeekse Sociale Woningen cvba-so
  • AANNEMER : Bouwbedrijf Siemoens, Aarsele
  • IR STABILITEIT : Sileghem & Partners
  • IR TECHNIEKEN : Erbeko nv
  • EPB VERSLAGGEVER : VCPA
  • HUIDIGE DOSSIERFASE : Opgeleverd

Het bouwperceel is gelegen in een nieuwe verkaveling in de dorpskern van Lemberge, Merelbeke. Het vormt de overgang van het voormalige melkerijgebouw naar de woningen in de verkaveling.

De 2de verdieping is uitgewerkt in neutrale ruitleien, de kroonlijsthoogte van het bakstenen volume bevindt zich boven de eerste verdieping, waardoor het appartementsgebouw beter aansluit bij de particuliere woningen.

Het kleinschalige appartementsgebouw omvat 5 woonentiteiten: op het gelijkvloers 2 rolstoeltoegankelijke appartementen met 1 slaapkamer voor 2 personen, op de 1e en 2e verdieping bevinden zich 3 duplex-appartementen met 3 slaapkamers, bedoeld voor 4 personen. Elk appartement heeft daarnaast een eigen buitenberging: voor de 2 gelijkvloerse appartementen zit deze berging vervat in het hoofdgebouw (bereikbaar vanop het eigen terras), voor de 3 verdiepingsappartementen bevinden deze bergingen zich in een apart volume achter het hoofdgebouw.

De appartementen zijn toegankelijk via een gemeenschappelijke inkomhal, die aan de achterzijde tevens een doorgang biedt naar de buitenbergingen van de verdiepingsappartementen.

De tuinzones achteraan en zijdelings behoren tot de gelijkvloerse appartementen. Aan de voorzijde bevinden zich enerzijds afgescheiden terrassen van de gelijkvloerse appartementen, anderzijds 5 parkeerplaatsen. De verdiepingsappartementen hebben hun terras aan de voorgevel, gezien de oriëntatie naar het zuiden en het zicht op de kerk van Lemberge.

Het uitspringende witte volume op de eerste verdieping accentueert de inkom en zorgt voor de nodige privacy tussen de terrassen van de duplexappartementen.

De gelijkvloerse appartementen beschikken over een regenwaterput. Het regenwater wordt gerecupereerd voor het toilet en een buitenkraan. De verdiepingsappartementen hebben een zonneboiler in combinatie met een gesloten gaswandketel.

MATERIAALGEBRUIK
• rode gevelsteen, vermetst in wildverband met dunbedmortel
• uitbouw voorgevel: witte sierpleister
• verdieping 2: grijze ruitleien in vezelcement
• dakdichting: EPDM
• buitenschrijnwerk: PVC + aluminium

ENERGIE / ECOLOGIE
• bouwaanvraag dd° 22.12.2011 -> eisen Emax 80 en Kmax 45
• volgens voorberekeningen: E60 à E67 en K33
• gerealiseerd: E44 à E56 en K30
• vooropgestelde luchtdichtheid: v50 = 6 m³/h.m²
• gerealiseerde luchtdichtheid: v50 = 2,40 à 3,37 m³/h.m²
• spouwisolatie: 8cm polyurethaan
• vloerisolatie: 9cm gespoten polyurethaan + 3cm gespoten polyether
• dakisolatie plat dak: 14 cm polyurethaan
• PVC raamprofielen: gemiddelde Uw-waarde 1,39 à 1,50 W/m²K, Ug 1,1 W/m²K
• CV: condenserende gaswandketel met hoog rendement
• productie sanitair warm water d.m.v. condenserende gaswandketel (2 gelijkvloerse appartementen) / d.m.v. zonneboiler (3 duplex-appartementen)
• ventilatiesysteem C+
• regenwater: 2 x 5.000l en 2 infiltratieputten
• hergebruik regenwater: per gelijkvloers appartement 1 toilet en buitenkraan

Referentie GDR-architecten: MHMAEN01

PDF Downloaden

mhmaen01-projectpage-inline-01

mhmaen01-projectpage-inline-02

GERELATEERDE PROJECTEN